Поради щодо сучасного якісного ремонту

Приступаючи до капітального ремонту квартири, власники житла, підштовхувані дизайнерами, мінливою модою або думкою оточуючих, іноді припускаються помилок і обирають не найкращі варіанти планування та оздоблення. Тому буває, що “красивий-як-на-картинці” ремонт виявляється непрактичним і незручним.

Пам’ятайте, що якісний ремонт – це не набір сміливих дизайнерських ідей, а рішення, які роблять квартиру максимально комфортною для життя. Тому краще керуватися здоровим глуздом і досвідом фахівців, які професійно займаються ремонтом квартир, ніж картинками в Інтернеті та глянцевих журналах.

Точного рецепта вдалого ремонту, напевно, не існує. Але, ознайомившись із нашими порадами, ви зможете уникнути найпоширеніших помилок.

Прочитайте це, перш ніж почати ремонт

Складіть план ремонту

Стихійний ремонт без чіткого плану чи проєкту – це надто дорого і шкідливо для вашого здоров’я. Слід заздалегідь продумати планування і дизайн квартири, щоб уникнути накладок, затримок і зайвих витрат. Якщо ви ще не знаєте чітко, що має вийти в результаті ремонту, то варто розробити проект спільно з досвідченим дизайнером. Сучасні технології проєктування дають змогу наочно побачити, який вигляд матиме ваша квартира після ремонту, і заздалегідь спланувати все до дрібниць.

Не відтворюйте чужі ідеї буквально

Те, що має гарний вигляд у приватному будинку або чудовий вигляд на картинках в Інтернеті, не завжди буде доречним у звичайній київській квартирі. Адаптуйте модні тенденції до габаритів і планування вашого житла і розглядайте чужі ідеї через призму власних звичок і способу життя. Палацові інтер’єри не надто доречні в київській багатоповерхівці, а надмірно пишний декор – у житловій квартирі. Тому не перетворюйте дім на музейний простір, а задумайтеся про практичність і комфорт.

Пам’ятайте про безпеку

Помилки під час проєктування і монтажу електропроводки – найдорожчі та найнебезпечніші під час ремонту квартири. У цій царині все потрібно робити із запасом і строго згідно з правилами безпеки. Робите капітальний ремонт? Тоді повністю міняйте електропроводку. Замість застарілих зношених проводів з алюмінієвими жилами краще зробити якісну мідну проводку з окремим автоматом на кожну лінію і ПЗВ для ванної. Необхідно одразу продумати, які споживачі електроенергії будуть включені в мережу: бойлер і пральна машина – у ванній, посудомийна машина і електрочайник – на кухні, кондиціонер і обігрівач – у кімнаті. Запасу потужності у проводки повинно вистачити навіть у разі одночасного ввімкнення всієї техніки в будинку.

Секрети гарного ремонту на кухні

Не забувайте про вентиляцію

Досвід показує, що ті, хто не приділив достатньо уваги вентиляції на кухні, згодом часто про це шкодують. Над плитою практично обов’язково має бути продуктивна, але при цьому тиха і надійна витяжка. Хороша вентиляція на кухні не дозволить запахам і диму від готування поширюватися в суміжні приміщення. Крім того, вона заощадить чимало часу на прибиранні, тому що частинки жиру й олії разом із випарами видалятимуться через витяжку в повітропровід замість того, щоб осідати на всіх поверхнях у районі плити.

Укладіть на кухні плитку

Якщо ви часто готуєте вдома і проводите багато часу на кухні, то ламінат – не оптимальне рішення для підлоги. Навіть найкращі марки ламінату не люблять, якщо на них регулярно проливаються рідини або падають тверді предмети. Набагато зручніше, якщо на кухні можна легко і швидко прибиратися. Тому краще укласти на підлогу в кухні плитку або інше довговічне підлогове покриття. Для підлоги обирайте гладку плитку без будь-якого рельєфу і з невеликими фасками, тому що будь-які візерунки, шорсткості та нерівності стануть місцем скупчення бруду і перетворять прибирання на кухні на справжнє випробування. Затирка для плитки для підлоги не повинна бути білого кольору (вона в будь-якому разі незабаром перестане бути білою, незважаючи на ваші зусилля з підтримання чистоти).

Вибирайте для кухні якісні матеріали

Усі поверхні на кухні мають бути стійкими до механічних пошкоджень і нетрудомісткими в догляді. Не зловживайте “ніжними” оздоблювальними матеріалами, які легко брудняться і важко відтираються. Від вибору матеріалів залежить, скільки часу вам доведеться згодом витрачати на прибирання та утримання кухні в порядку.

Про що слід подумати перед ремонтом у ванній

Не економте на сантехніці

Ремонт у ванній кімнаті – не найдешевше і найприємніше “задоволення”, і займатися переробками й усуненням недоліків у санвузлі та ванній кімнаті хотілося б якомога рідше. Тому не варто вибирати сантехніку і запірно-розподільну арматуру за принципом “аби недорого”. Ще нікому не вдавалося заощадити і виграти, поставивши найдешевші змішувачі та крани.

Подумайте про ізоляцію труб

Зазвичай про ізоляцію трубопроводів згадують тільки після завершення ремонту, коли вже нічого особливо не виправиш. А даремно: конденсат і шум у ванній не додадуть вам позитивних емоцій. Труби холодної води необхідно обернути теплоізоляційним матеріалом, щоб на них не утворювалися крапельки конденсату, які завжди з’являються на холодних поверхнях у теплих і вологих приміщеннях. Каналізаційний стояк варто звукоізолювати будь-яким зручним способом, щоб він не оголошував ревінням санвузол щоразу, коли сусіди, які проживають вище, спускають воду.

Забезпечте вільний доступ до комунікацій

Труби не варто наглухо замуровувати, а крани і лічильники – ховати в найдальший кут, до якого неможливо дістатися. До комунікацій і запірної арматури має бути зручний доступ. Не продумавши цей момент, може вийти так, що неможливо буде почистити сифон без демонтажу ванної або замінити лічильник на воду без збивання плитки. Тому під час ремонту краще закрити їх знімними панелями або дверцятами, замаскованими за допомогою оздоблення в тон решти інтер’єру ванної.

Пам’ятайте закони фізики

Під час перенесення сантехніки не забувайте правило перепаду за висотами. Каналізація – це безнапірний трубопровід, тому для нормального стоку рідини фанові труби встановлюють під ухилом. Що далі від каналізаційного стояка переносять унітаз або ванну, то вище їх доводиться піднімати, щоб дотриматися необхідного кута ухилу стічних труб. В іншому разі злив працюватиме погано, і можливі засмічення.

Продумайте вентиляцію

Підвищена вологість у санвузлі та ванній кімнаті – це звичайна ситуація. Для боротьби з високою вологістю, внаслідок якої з’являються пліснява і неприємні запахи, у ванній має бути хороша примусова вентиляція. Оптимальний варіант – це недорогі осьові вентилятори з таймером, що дає змогу налаштувати час роботи витяжки після вимкнення світла, і зворотним клапаном, що блокує появу неприємних запахів із загального вентиляційного каналу у вашій ванній.

Не повторюйте чужих помилок, роблячи ремонт у вітальні, спальні та дитячій

Не використовуйте занадто агресивні кольори

Те, що рекомендує дизайнер, не завжди підходить людині зі здоровою психікою. Якщо вам не хочеться, щоб ваша квартира перетворилася на подобу типового київського дитячого майданчика, пофарбованого у “вирвиглазні” кольори, розгляньте варіанти дизайну житла в різних відтінках. Подумавши і порівнявши різні проєкти, клієнти майже завжди обирають більш “лагідні” і приглушені тони, в яких комфортно жити.

Уникайте глянцю

Занадто багато глянцю в кімнаті (як і будь-якому іншому приміщенні квартири) – це не так красиво, як виглядає на фотографії. У реальному житті все трошки інакше. Якщо не хочете до наступного ремонту бігати по квартирі з ганчіркою, звідусіль стираючи відбитки і змахуючи порошинки, вибирайте матеріали для оздоблення, на яких не так добре видно пил і сліди від торкань.

Не захоплюйтеся надмірним зонуванням простору

особливо в невеликих приміщеннях. Життя тече своєю чергою, смаки і потреби змінюються, і цілком можливо, що вже за місяць після ремонту виявиться, що в повсякденній експлуатації задумка дизайнера не настільки зручна, якою вона виглядала на картинці. Краще мати в будинку універсальний інтер’єр, який легко адаптувати до нових звичок і життєвих обставин.

Не нехтуйте звукоізоляцією

Пожалійте себе, адже вам напевно не хочеться вранці прокидатися від сварки сусідів за стіною, вдень – слухати чужі розмови або шум від дорожнього руху, а вночі – накривати голову подушкою, аби не чути жахливого тупоту котів, що бігають по підлозі у квартирі зверху. Передбачивши звукоізоляцію у квартирі, ви збережете чимало нервів і здоров’я. Звукоізолююча підкладка під ламінатом, хороші міжкімнатні двері, якісні вікна, акустичні панелі на стінах і стелі – і більше ніщо не зможе порушити ваш спокій!

Забудьте про пороги

Високі поріжки на входах у кімнати – це незручно. Ремонт у квартирі необхідно спланувати таким чином, щоб навіть під час укладання різних підлогових покриттів у різних кімнатах між ними не відчувалося переходу. Для цього потрібно спочатку привести висоту стяжки підлоги у відповідність з товщиною покриття, яке буде на неї настелено. Необхідно відразу визначитися, де у квартирі буде ламінат, де паркет, а де – плитка, щоб точно розрахувати висоту стяжок у кожному приміщенні.

Подумайте про здоров’я

Від мікроклімату в будинку навіть більшою мірою, ніж від ремонту, залежить, чи буде вам комфортно жити. Тому необхідно забезпечити хорошу вентиляцію. Встановіть у квартирі вікна з функцією мікропровітрювання. Вони забезпечать приплив свіжого повітря в об’ємі, необхідному для нормальної життєдіяльності та здорового сну, і позбавлять від проблеми запотівання скла взимку. Для кімнат, які виходять на південь, доцільно замовити “енергозберігаюче” скло з покриттям, що відбиває тепло. Продумайте циркуляцію повітря, що нагрівається опалювальними приладами. Якщо надмірно закрити батареї, то вони грітимуть тільки простір під підвіконням, а не кімнату.

Сплануйте простір заздалегідь

Вибираючи дизайнерські рішення і матеріали для оздоблення, уявіть, які корективи в дизайн квартири вам може знадобитися внести в майбутньому. Якщо відомо, що незабаром ви обзаведетеся повним зібранням творів якогось класика і захочете повісити для книжок окрему полицю на стіну, оздоблену гіпсокартоном, то про це потрібно заздалегідь повідомити будівельників. У такому разі вони зможуть, встановлюючи каркас із металопрофілів для кріплення гіпсокартонних листів, передбачити посилення конструкції в необхідних точках. В іншому разі гіпсокартон може не витримати навантажень, на які він спочатку не розрахований. Аналогічну передбачливість необхідно проявити, якщо в майбутньому планується повісити турнік або поставити гімнастичну стінку. Подібні конструкції можна кріпити тільки до міцних стін і перекриттів. А якщо вони закриті гіпсокартоном або натяжною стелею, то зробити це буде непросто і недешево.

Робіть електрику та освітлення із запасом

Кількість побутових приладів і гаджетів, які потребують живлення і підзарядки, постійно зростає, і вже через два-три роки “зайвих” розеток у квартирі не буде. Тому кількість розеток у будь-якій кімнаті квартири має перевищувати поточні потреби, якщо не хочете через кілька років спотикатися об трійники і подовжувачі. Аналогічно і зі світлом: краще передбачити зайві освітлювальні прилади та групи світильників з окремими вимикачами, аніж страждати від нестачі світла і намагатися компенсувати його за допомогою переносних ламп.

Не забудьте про передпокій: йому теж потрібен якісний ремонт

Встановіть хороші двері

Вхідні двері у квартирі мають бути по-справжньому якісними: міцними і надійними. Якщо не любите відчувати холод у передпокої і слухати брязкіт ліфта, то варто встановити двері з добре утепленим і звукоізольованим полотном. Чудовий варіант для передпокою – це двері з дзеркалом на внутрішній стороні. Воно дасть змогу візуально збільшити розмір невеликого приміщення, поліпшить освітлення і позбавить необхідності ставити інші дзеркала.

Обирайте практичні покриття для підлоги

У специфічному українському кліматі з довгими зимами і сльотою для підлоги в передпокої краще одразу вибрати довговічне покриття, за яким легко доглядати. Найбільш практичним і комфортним варіантом вважається плитка для підлоги з підігрівом.

Найважливішу пораду ми залишили наостанок

Для якісного косметичного або капітального ремонту квартири зручніше і дешевше наймати одну компанію, ніж працювати з кількома бригадами або десятком майстрів-приватників. Співпраця з компанією, яка візьме на себе відповідальність за ремонт від А до Я, дасть змогу уникнути накладок і зберегти вам чимало нервових клітин.

Прикинути вартість ремонту можна тут.

Або перегляньте детальні ціни.